員工《北京行政區(qū)域內(nèi)購房提取》辦理指南
2025-03-17
服務(wù)對象：員工
服務(wù)范圍：北京
受理時(shí)間：全月受理
辦理單位：公積金停繳前的最后一家單位
辦理周期：15個(gè)工作日左右
辦理渠道： 住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、住房公積金業(yè)務(wù)柜臺
辦理?xiàng)l件：
北京住房公積金繳存人購買新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房、公有住房及集資合作建房、危改拆遷征收回遷房，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
北京住房公積金繳存人如為房屋產(chǎn)權(quán)人或其配偶、父母、子女，且因我市老舊小區(qū)改造的危舊樓房改建項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀?，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
辦理流程：
途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請
第一步：登錄系統(tǒng)
登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊首頁右側(cè)【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺】，選擇【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺（北京中心）】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步：選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息
點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項(xiàng)申請列表中點(diǎn)擊【1.購買京內(nèi)住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請頁面：
1.購買“商品住房”
“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，“婚姻狀況”如為已婚或離婚、且可通過市民政校驗(yàn)的，自動導(dǎo)入婚姻信息；如無法校驗(yàn)，需錄入相關(guān)信息，并上傳相關(guān)影像；如未婚，可依據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。
在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【是否有網(wǎng)簽】信息項(xiàng)，分為兩種情況：
（1）選擇“是”時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，選擇所購房屋類別，錄入網(wǎng)簽合同編號（所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號）；未查詢到購房信息的，需修改網(wǎng)簽信息重新查詢，或在“是否有網(wǎng)簽”項(xiàng)選擇【否】并錄入相關(guān)信息。
（2）選擇【否】時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，錄入相關(guān)信息并上傳房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票或載有計(jì)稅金額的契稅票原件影像。
在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號。
如申請人希望使用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。
如后續(xù)申請人希望公積金余額可按周期打入本人公積金用卡當(dāng)中，可在“約定提取信息”欄目，選擇約定提取日及約定提取周期。如之前辦理過約定提取，約定提取相關(guān)信息自動顯示，可保持不變也可根據(jù)自身情況進(jìn)行修改?！凹s定提取信息”欄目非強(qiáng)制填寫。
2.購買“經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”
辦理流程與上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，需按實(shí)際情況填寫申請人戶口所在區(qū)”。后續(xù)同“商品住房”操作步驟一致。
3.購買“公有住房、集資建房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【所購房屋類別】和【房屋產(chǎn)權(quán)人】，錄入相關(guān)信息，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號，并上傳購房收據(jù)或購房發(fā)票或購房合同原件影像。
購買“公有住房、集資建房”申請?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺進(jìn)行審核，請仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。
4.購買“危改、拆遷、征收回遷房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關(guān)信息”欄目下錄入相關(guān)信息，并上傳“拆遷或征收回遷協(xié)議”，協(xié)議中未注明購房人實(shí)際繳納的房價(jià)款金額的，需要上傳“回遷房統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)”影像。已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號，并上傳不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證原件影像。點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示提交成功。
在提交成功頁面，如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請完成?！?/span>
購買“危改、拆遷、征收回遷房”申請?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺進(jìn)行審核，請仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。
第三步：查看進(jìn)度
申請事項(xiàng)提交成功后，可點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】，查看申請進(jìn)度。點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可以查詢已申請事項(xiàng)詳情，點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。
【申請進(jìn)度】為“審核已通過”的，提取資金將劃入申請人公積金用卡賬戶。
【申請進(jìn)度】為“審核未通過”的，可在“備注信息”欄查看不通過原因。
【申請進(jìn)度】為“補(bǔ)充申請材料”的，可在“備注信息”欄查看需補(bǔ)充的材料及原因。鼠標(biāo)左鍵雙擊該事項(xiàng)記錄，可在補(bǔ)充上傳影像后，重新提交。
【申請進(jìn)度】為“待審核”、“審核中”的，系統(tǒng)未完成審核，請稍后再次查看狀態(tài)。審核通過后，系統(tǒng)將自動更新申請進(jìn)度。
途徑二：通過北京公積金APP申請
第一步：登錄系統(tǒng)
點(diǎn)擊北京公積金APP，進(jìn)行登錄。如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步：選擇提取事項(xiàng)，錄入相關(guān)信息
點(diǎn)擊【服務(wù)】，在“我要提取”欄選擇【購買京內(nèi)住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請頁面，按照提示錄入相關(guān)信息，相關(guān)流程與個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺一致。點(diǎn)擊【提交】，提示操作成功。
提示：
1.請仔細(xì)閱讀提示信息，以免遺漏相關(guān)提取材料。
2.購買“公有住房、集資建房”、 “危改、拆遷、征收回遷房”申請?zhí)崛∽》抗e金的，在網(wǎng)上申報(bào)完成后還需要持相關(guān)材料前往柜臺進(jìn)行審核，請仔細(xì)閱讀提示，并決定是否繼續(xù)辦理。
途徑三：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1. 點(diǎn)擊下方鏈接：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
第一步：提供材料
1.房屋類型為“商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”
申請人本人身份證原件（或人臉識別）、網(wǎng)簽合同編號（所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號），如無法提供網(wǎng)簽合同編號，需提供房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或載有計(jì)稅金額的契稅完稅憑證原件。
2.房屋類型為“公有住房、集資建房”
申請人本人身份證原件（或人臉識別），房改售房或集資合作建房單位給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)。收據(jù)遺失的，由售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明；
老舊小區(qū)提取：申請人本人身份證原件（或人臉識別），分?jǐn)偢脑斐杀緦?shí)際出資的發(fā)票或收據(jù)，不動產(chǎn)登記證號（或房屋產(chǎn)權(quán)登記證號）；承租公房、且有獲取危舊樓房改建后房屋產(chǎn)權(quán)意愿的，申請人需提供本人身份證原件（或人臉識別），分?jǐn)偢脑斐杀緦?shí)際出資的發(fā)票或收據(jù)，公房的購房協(xié)議原件；申請人為房屋產(chǎn)權(quán)人（或公房承租人）配偶的，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件（如可通過市民政校驗(yàn)的無需提供）申請人為房屋產(chǎn)權(quán)人（或公房承租人）父母或子女的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系材料原件，包括同一戶籍地址的戶口簿、出生證明或戶籍檔案。
3.房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”
申請人身份證原件（或人臉識別），拆遷或征收回遷協(xié)議原件，協(xié)議中未注明的實(shí)際繳納房款金額的，需提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件。
第二步：柜臺辦理
本人辦理：申請人攜帶本人身份證原件（或人臉識別）、公積金可用卡原件及復(fù)印件、申請人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場辦理。
繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，中斷后可再次申請?zhí)崛?/span>
北京住房公積金繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達(dá)到購房款總額，中斷后可再次申請?zhí)崛 ?/span>
途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦結(jié)
登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺后，點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】，點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】，進(jìn)入約定提取管理頁面：
在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”、“約定提取周期”，系統(tǒng)自動反顯“約定下次支付日期”。
在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點(diǎn)擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請人希望用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。
點(diǎn)擊【提交】。如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】即可。
途徑二：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
本人辦理：申請人攜帶本人身份證原件（或人臉識別）、公積金可用卡原件及復(fù)印件、申請人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場辦理。
下載表格:
申請?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書.doc 請正反面打印在一張紙上
申請?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書（樣表）.doc
特別提示：
1. 證件類材料請注意，證件有效期務(wù)必自申請日起計(jì)算2個(gè)月內(nèi)，如在申請過程中失效，管理部將不予辦理提取手續(xù)
2. 為確保資金支付安全，申請人應(yīng)使用北京地區(qū)10合作銀行（交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行）發(fā)放的Ⅰ類銀行卡作為公積金用卡辦理提取業(yè)務(wù)
3. 根據(jù)北京住房公積金管理中心的規(guī)定，請務(wù)必確認(rèn)提供的材料真實(shí)有效，如利用虛假材料套取公積金，由此產(chǎn)生的一切后果由本人承擔(dān)
