員工《租房提取》辦理指南
2024-05-09
服務(wù)對(duì)象：員工
服務(wù)范圍：北京
受理時(shí)間：全月受理
辦理單位：公積金停繳前的最后一家單位
辦理周期：15個(gè)工作日左右
辦理渠道： 住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)
辦理?xiàng)l件：申請(qǐng)人已連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上，本人及配偶在北京無(wú)自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請(qǐng)租房提取時(shí)，不受在京有自有住房的限制。
辦理流程：
一、無(wú)自有住房（每月提取2000元）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
辦理途徑有三種：
途徑一：通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)，網(wǎng)上辦結(jié)。
第一步，登錄系統(tǒng)。
登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊首頁(yè)右側(cè)【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)】，選擇【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄】。您可選擇“賬號(hào)登錄”登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)的用戶，請(qǐng)您先完成注冊(cè)后再登錄。
第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息。
點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請(qǐng)】，點(diǎn)擊【5.租房提取】，閱讀并勾選《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書(shū)》后進(jìn)入事項(xiàng)申請(qǐng)界面。
“基本信息”欄目下展示用戶基本信息。選擇【租房類型】為“無(wú)發(fā)票租房”?！盎橐鰻顩r”如為已婚或離婚、且可通過(guò)民政校驗(yàn)通過(guò)的，自動(dòng)導(dǎo)入婚姻信息；如無(wú)法校驗(yàn)，需錄入相關(guān)信息，并上傳相關(guān)影像；如未婚，選擇“婚姻狀況”為“未婚”即可。
在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動(dòng)顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號(hào)。
如申請(qǐng)人希望使用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號(hào)”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。
在“約定提取信息”欄目選擇約定提取日，約定提取周期默認(rèn)為“月”，系統(tǒng)反顯“約定下次支付日期”。
如申請(qǐng)人希望在本次事項(xiàng)到期后，自動(dòng)辦理新一年無(wú)自有住房（每月提取2000元）提取住房公積金申請(qǐng)的，可勾選頁(yè)面下方“本人同意在事項(xiàng)到期后系統(tǒng)自動(dòng)接續(xù)申請(qǐng)”。新事項(xiàng)發(fā)起時(shí)，申請(qǐng)人符合本事項(xiàng)提取條件的，提取資金將自動(dòng)劃入申請(qǐng)人公積金用卡賬戶。
核實(shí)提交信息無(wú)誤后，可點(diǎn)擊【提交】。在提交成功頁(yè)面，如需留存申請(qǐng)回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請(qǐng)完成。
第三步，查看進(jìn)度。
申請(qǐng)事項(xiàng)提交成功后，可點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】，查看申請(qǐng)進(jìn)度。點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可以查詢已申請(qǐng)事項(xiàng)詳情，點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。
途徑二：通過(guò)北京公積金APP（或京通小程序）辦理申請(qǐng)
第一步，登錄系統(tǒng)
點(diǎn)擊北京公積金APP（或京通小程序），進(jìn)行登錄。如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)的用戶，請(qǐng)您先完成注冊(cè)后再登錄。
第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入相關(guān)信息
點(diǎn)擊【服務(wù)】，在“我要提取”欄選擇【租房提取】，閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書(shū)》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請(qǐng)頁(yè)面，按照提示錄入相關(guān)信息，相關(guān)流程與個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)一致。點(diǎn)擊【提交】，提示操作成功。
途徑三：通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過(guò)微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
第一步，提供材料
申請(qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別）。
第二步，住房公積金柜臺(tái)審核辦理。
本人辦理：申請(qǐng)人攜帶本人身份證原件（或人臉識(shí)別）、公積金可用卡原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理?！?/span>
委托他人辦理：被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書(shū)》、《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
注意：本人辦理無(wú)發(fā)票租房提取后，在事項(xiàng)有效期內(nèi)可以通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或者前往柜臺(tái)，對(duì)自動(dòng)接續(xù)的功能進(jìn)行調(diào)整：申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)未勾選自動(dòng)接續(xù)的，可在事項(xiàng)有效期間再申請(qǐng)；已申請(qǐng)自動(dòng)接續(xù)的，可在事項(xiàng)有效期間取消。
1.通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)調(diào)整自動(dòng)接續(xù)情況的，點(diǎn)擊【我要提取】-【已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)管理】功能“操作區(qū)”【租房自動(dòng)接續(xù)管理】可以查看或調(diào)整無(wú)發(fā)票租房事項(xiàng)自動(dòng)接續(xù)情況，選擇完成點(diǎn)擊【提交】，提示業(yè)務(wù)辦理完成。
2.前往柜臺(tái)調(diào)整自動(dòng)接續(xù)情況的，可由本人攜帶身份證原件（或人臉識(shí)別）前往柜臺(tái)直接辦理。
二、租住公租房、保租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
通過(guò)北京住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺(tái)辦理:
在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請(qǐng)租房提取時(shí)，可按照“公租房”流程申請(qǐng)辦理。審核通過(guò)的每月的提取額度為實(shí)際月租金。
1.保租房
線上辦理時(shí)，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“保租房”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇承租人、房屋租賃合同備案編號(hào)（必填）。
2.公租房
線上辦理時(shí)，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“公租房”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇承租人、是否為疏解人員。如非疏解人員，則需填寫(xiě)房屋租賃合同備案編號(hào)；如為在北京繳存的雄安疏解人員，可手工錄入租賃開(kāi)始時(shí)間、租賃終止時(shí)間、租賃房屋地址，同時(shí)需上傳租房合同及租房發(fā)票。
選擇支付的銀行及約定日后，點(diǎn)擊提交，可以對(duì)支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功、審核通過(guò)后按照實(shí)際月租金提取。個(gè)人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。
通過(guò)住房公積金柜臺(tái)辦理:
提供申請(qǐng)人本人身份證原件（或人臉識(shí)別）和房屋租賃合同備案編號(hào)（如為雄安疏解人員需提供租房合同及租房發(fā)票）。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書(shū)》、《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過(guò)微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
三、無(wú)房租住商品住房（提供租房發(fā)票）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
通過(guò)北京住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和辦理:
線上辦理（含網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、京通小程序）時(shí)，在“基本信息”欄目下需將【租房類型】選擇為“租住商品住房”，可參考【圖例】填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。選擇承租人、填寫(xiě)房屋租賃合同備案編號(hào)，如校驗(yàn)通過(guò)的反顯：房屋用途、月租金及租房地址（不可更改）。繼續(xù)填寫(xiě)相關(guān)信息。其中，“租賃開(kāi)始時(shí)間”“租賃截止時(shí)間”應(yīng)按照租房發(fā)票展示的租期填寫(xiě)，且不可超過(guò)房屋租賃合同備案的租賃起、止時(shí)間。
上傳租房發(fā)票原件影像（必須明確標(biāo)識(shí)為房租發(fā)票，例如票面應(yīng)體現(xiàn)“房租”“租房”“個(gè)人出租房屋”等字樣）。選擇支付的銀行及約定日，約定周期默認(rèn)按月，點(diǎn)擊提交后，可以對(duì)支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功后，每月的提取金額自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人約定的公積金用卡賬戶中。
通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理：
提供本人身份證原件（或人臉識(shí)別）和租房發(fā)票原件，提供房屋租賃合同備案編號(hào)。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及本人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書(shū)》、《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過(guò)微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
提示: 1.每次提取時(shí)，月提取金額采取月租金和月繳存額雙限規(guī)則：若月租金＞月繳存額，按月繳存額提??；若月繳存額＞月租金，按月租金提取。個(gè)人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。
2.如租房發(fā)票中未能展示實(shí)際租期，應(yīng)自行在發(fā)票上注明，但不得超過(guò)租賃合同備案的起止時(shí)間。
3.除了住房管理部門（包含所在街道）可代開(kāi)發(fā)票之外，開(kāi)具發(fā)票的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的本市住房租賃資質(zhì)。
4. 當(dāng)提滿租賃期對(duì)應(yīng)的時(shí)間長(zhǎng)度后，事項(xiàng)自動(dòng)終止，應(yīng)使用新租房發(fā)票申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
5.繳存人支付的房租應(yīng)符合租房區(qū)域的合理水平。對(duì)于租金明顯超過(guò)合理范圍的，審核人員應(yīng)進(jìn)一步核查租房行為的真實(shí)性。對(duì)于提供虛假材料或存在虛假租房行為的，該提取業(yè)務(wù)不予辦理。
四、多子女家庭租住商品房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
通過(guò)北京住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺(tái)辦理：
辦理流程與上述“租住商品住房提取住房公積金”基本一致。線上辦理時(shí)（含網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、京通小程序），在“基本信息”欄選擇【租房類型】為“多子女家庭租房”，并在下方錄入兩名子女《出生醫(yī)學(xué)證明》編號(hào)（其中一名子女應(yīng)未滿18歲），點(diǎn)擊右側(cè)【出生證明查詢】按鈕進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)通過(guò)的可以繼續(xù)網(wǎng)上申請(qǐng)，未通過(guò)的，需要持《出生醫(yī)學(xué)證明》原件等相關(guān)材料（參見(jiàn)柜臺(tái)辦理）前往任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。審核通過(guò)的每月的提取額度為實(shí)際月租金。
通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理：
通過(guò)柜臺(tái)辦理時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人身份證原件（或人臉識(shí)別）、房屋租賃合同備案編號(hào)、租房發(fā)票原件，兩個(gè)或以上子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》原件（其中一名子女應(yīng)未滿18歲）。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書(shū)》、《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過(guò)微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
五、原有租房提取事項(xiàng)中斷后再次辦理提取住房公積金
通過(guò)北京住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理：
個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)后，點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)管理】，點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】，進(jìn)入約定提取管理頁(yè)面：
在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”，“約定提取周期”默認(rèn)為“月”，系統(tǒng)自動(dòng)反顯“約定下次支付日期”。
在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點(diǎn)擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請(qǐng)人希望用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時(shí)，可點(diǎn)擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號(hào)”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。
點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示辦理成功。在提交成功頁(yè)面，如需留存申請(qǐng)回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。
通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理：
本人辦理的，攜帶本人身份證原件（或人臉識(shí)別）選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識(shí)別）、《個(gè)人授權(quán)委托書(shū)》、《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
管理部及受托銀行代辦點(diǎn)查詢：
1.點(diǎn)擊下方網(wǎng)址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過(guò)微信搜索【北京公積金】，關(guān)注【北京公積金】，點(diǎn)擊下方【服務(wù)】，點(diǎn)擊【便民服務(wù)】，點(diǎn)擊【業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布】即可查詢附近網(wǎng)點(diǎn)
特別提示：
1. 證件類材料請(qǐng)注意，證件有效期務(wù)必自申請(qǐng)日起計(jì)算2個(gè)月內(nèi)，如在申請(qǐng)過(guò)程中失效，管理部將不予辦理提取手續(xù)
2. 為確保資金支付安全，申請(qǐng)人應(yīng)使用北京地區(qū)10合作銀行（交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行）發(fā)放的Ⅰ類銀行卡作為公積金用卡辦理提取業(yè)務(wù)
